大门改造后。

南花园改造后。

湘江新闻网7月16日讯（湘江融媒记者 彭娟）西湖街道龙王港社区成立于2008年，社区因湘江支流龙王港而命名，面积0.58平方公里。目前社区党总支下设5个党支部，8个党小组，现有直管党员152名、在职党员报到210名。近年来，龙王港社区以党建引领基层治理为切入点，探索“实+”党建品牌，聚焦小区治理中的痛点难点堵点问题，建立“社区党组织—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”四级组织架构，协调联动物业服务企业、业主委员会、共建单位等力量，创新精管善治、三方协同、多元参与的治理模式，赋能小区治理提质增效。

龙王港社区先后获评湖南省“平安社区 ”“和谐社区”，长沙市示范化“五化党支部”“提质提档示范社区 ”“文明社区”“绿色社区”“垃圾分类”和“开放式物业”示范社区。

赋能红色物业

走进西湖街道龙王港社区麓山名园小区，路面整洁平坦，绿化错落有致，文化墙、中心花园、儿童游乐场分布其中，党建主题公园内红元素处处可见，舒适宜居的环境让人心情舒畅。

麓山名园小区是长沙市最早的一批经济适用房小区，很难让人联想到它在几年前还是一个基础设施破旧、治安卫生状况糟糕的老旧小区。2017年，小区物业因种种原因选择撤离，垃圾成堆、车辆乱停乱放、安保措施不到位等问题频出，居民们有苦难言。

“配套基础设施欠缺，物业公司服务空缺，无法保证居民正常生活秩序，整个小区的管理陷入了恶性循环。”龙王港社区党总支书记沈材政介绍说：“改变发生在基层党建加强之后。”

2017年5月以后，针对麓山名园小区的治理难题，龙王港社区探索“红色物业”模式作为党建引领基层治理的有效载体，创新麓山名园自治模式，以切实解决群众身边的“关键小事”为着力点，凝聚各方“共治力”激活小区“微治理”。通过实施“双向进入、交叉任职”，选派社区党支部书记担任麓山名园小区物业公司负责人，指导小区物业党建工作。通过“组织联建、活动联办、治理联抓、发展联促、服务联做”五联共建，系统性规范化推进红色物业党建联建，实现党建同步培育、行业同步规范，助力党建与物业服务双融双促双提升。

如今，行走在麓山名园小区，处处是新景。与硬件升级同样令居民高兴的是，党组织引领作用被充分发挥。架空层经过改造，建成党建“惠客厅”，形成“楼栋一家亲，服务在客厅”的模式。楼栋党员骨干作为党员中心户，党员和热心居民组建“党群自治小组”，全面开展楼栋自治模式，打造了社区基层治理的新模式。而“党建引领+居民互助”的志愿服务模式，大幅提升了居民群众的获得感、安全感、幸福感。

提质老旧小区

龙王港小区是经济适用房老小区，历史遗留问题较多，业委会还未成立，电梯经常维修，居民住户又把电动车停放在楼道，既影响美观，又存在安全隐患。此外，部分人将小广告随处贴，楼道墙体成了“涂鸦墙”。

怎么破局？今年以来，龙王港社区坚持聚焦痛点、力量下沉，围绕龙王港小区管理服务短板，以党总支为龙头，通过支部、楼栋单元、居民代表、党员“四级”分层协商，创新党建引领“众筹解众愁”模式，将“美丽单元”建设作为小区治理的“切入点”“突破口”，提出“单元众筹”概念，积极探索“共建力量来自居民、共治智慧出自居民、共享成果为了居民”的小区治理路径。

怎么改？居民说了算。社区按照“支部引领+党员带头+群众参与”的工作思路，坚持整改前“问需于民”，通过“支部提议”“单元会议”，微网格沟通等多种形式征求居民意见，详细记录并梳理居民需求，提高居民参与的积极性，扩大众筹的知晓率和覆盖面，打通居民思想“梗阻”，同时订立“单元公约”，多方合力推进“最美单元”创建，既能维修好电梯，又能以有力举措推动“美丽单元”建设落地落实。

怎么全面落地？社区坚持以“绣花功夫”织细织实网格，充分发挥网格党支部、“邻长”、党员、社工站的带动作用，聚焦工作重点，网格有发声，社区有回应，解决有办法，创新工作思路，把居民关心的问题提到明面上，做到居民事居民议，居民事居民定，居民事居民办，居民建居民享。“能为小区面貌焕新出一份力，我很荣幸！看到小区越来越好，我很开心！”党员李利君主动担任单元改造监督员，全程参与到小区提质改造过程中。

群众参与由“少”变“多”，社区环境由“乱”到“治”，邻里关系由“疏”转“亲”，组织感召力由“弱”变“强”，点滴变化正在龙王港社区内发生，“家门口的幸福”越来越具象化。