红网时刻5月25日讯（记者 岳瑾）今日，长沙岳麓区洋湖片区一宗“限价地”被长沙市和光新晟置业有限公司以底价32470万元拍得，住宅最高销售价9998元/平方米（不包括精装修价格）。

　　位于岳麓区洋湖片区（Y06-H15地块）的[2018]长沙市030号土地，出让面积31143.84平方米，规划用途为商业、住宅用地（R2B1、商住比5：5），容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高100米（须同时满足机场限高），起始价32470万元，起始楼面价3475元/平方米，限定住宅最高销售价9998元/平方米（不包括精装修价格）。

　　按要求，为提升洋湖总部经济区形象，加快产业配套设施的建设，竞买人须根据洋湖片区整体规划建设，引进影视文化产业类集团公司全国总部（具独立法人资格），并明确总部及旗下产业项目自土地摘牌之日起3个月内将注册及纳税地址应迁入湘江新区洋湖总部经济区，且应自项目建成后10年内保持全国总部性质、地位不变。

　　为保障项目品质，竞买人或其关联方须具备国家新闻出版广电总局颁布的电视剧制作甲种资质许可证；项目建设须以文化产业为主体，竞得人须在项目配置影视展览、拍摄、制作中心等。

　　项目建成后10年内，竞得人须自持不少于5000平方米的商业物业。

　　为促进洋湖总部经济区产业发展，竞买人或其关联方须在洋湖总部经济区投资打造一台大型实景剧，投资额不低于15000万元，并在地块摘牌后一个月内与长沙先导投资控股集团有限公司签订大型实景剧合作协议。

　　为确保以上加挂条件落实，竞得人须在签订土地《成交确认书》同时，与长沙先到洋湖建设投资有限公司签署《量化指标考核协议》，并接受考核。《量化指标考核协议》作为挂牌条件一并对外公示。

　　该宗地需按照长政办函[2017]177号文件要求，采用装配式技术进行建造。

　　或因竞拍条件较为苛刻，直至挂牌截止前，仅有一家企业出价。最终，该地块被长沙市和光新晟置业有限公司以底价32470万元拍得。