红网时刻7月9日讯（记者 岳瑾 实习生 陶惠卿）今日，长沙迎来六宗土地挂牌截止。其中，岳麓区两宗“双限地”备受关注。因竞争激烈，两宗“双限地”均遭遇“熔断”。据长沙市公共资源交易中心显示，两宗地将于7月16日在长沙市公共资源交易中心摇号产生竞得者。红网房产将持续关注。另四宗地块，一宗流拍，两宗底价成交，一宗溢价成交。

据长沙市公共资源交易中心显示，[2019]长沙市055号地块位于岳麓区红枫路与铃兰路交汇处东南角，起始价为52115万元，出让面积43429.57平方米，容积率≤2.4；建筑密度≤25%；绿地率≥35%，建筑控制高度100米。规划为住宅用地，出让年限70年。住宅（毛坯）销售均价不超过10500元/平方米。

在经过12轮出价后，今日上午10：54，该地块达到了土地最高限价57327万元，遭遇“熔断”。最终，055号地块共有12家企业出价。该块地将于7月16日上午10：30在长沙市公共资源交易中心通过现场摇号的方式见分晓。

[2019]长沙市054号地块位于岳麓区百合路与雪松路交汇处西北角，起始价为130491万元，出让面积96273.38平方米，容积率L09-B17、L09-B26≤2.9，L09-B27≤3.1、L09-B39、L09-B56≤2.3；建筑密度≤30%；绿地率≥30%，建筑高度L09-B17、L09-B26、L09-B27限高100米，L09-B39、L09-B56限高80米。规划为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年。住宅（毛坯）销售均价不超过10500元/平方米。

在经过12轮出价后，今日上午10：50，该地块达到了土地最高限价143541万元，遭遇“熔断”。最终，054号地块共有12家企业出价。该块地将于7月16日上午9：30在长沙市公共资源交易中心通过现场摇号的方式见分晓。红网房产将持续关注。

[2019]长沙市053号地块位于岳麓区枫林路与东方红路交汇处东南角，起始价为90754万元，出让面积56368.94平方米，容积率≤4.0；建筑密度≤24%；绿地率≥40%，建筑高度150米。规划为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年。

根据挂牌条件，竞得人须在该宗地的住宅用地内提供3万平方米的住宅作为产权型人才公寓。其建设、销售、管理、运营须按照湖南湘江新区人才公寓建设和使用管理的相关政策规定执行。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。住宅（毛坯）最高销售均价为11000元/平方米。

今日，该块地被重庆潇湘实业有限公司、梅溪湖投资（长沙）有限公司等2人拍得，成交价105314万元。

[2019]长沙市052号地块位于岳麓区红枫路与松柏路交汇处西南角，起始价为142531万元，出让面积147556.32平方米，容积率L09-B63（R2）≤2.5、L09-B73（R2）≤2.5、L09-B67（A3）≤1.2、L09-B68（R2B1）≤3.1、L09-B82（B1R2）≤4.0；建筑密度L09-B63≤30%、L09-B73≤25%、L09-B67≤35%、L09-B68≤30%、L09-B82≤35%；绿地率L09-B63≥30%、L09-B73≥35%、L09-B67≥25%、L09-B68≥30%、L09-B82≥25%，建筑高度L09-B63：100米、L09-B73：100米、L09-B67：48米、L09-B68：100米、L09-B82：160米。规划为商住用地，出让年限商业40年、教育50年、住宅70年。

根据挂牌条件，为完善梅溪湖片区综合教育配套，本宗地要求竞得人规划建设一所面积不低于7.6万平方米的15年一贯制的高端民办双语学校，学校要求竞得人全部自持，不得私自对外进行转让。学校项目要求竞得人在学校建成并开学后的5年内必须通过相关国际组织的课程认证（包含不限于IBO、CAIE、College Board等国际在组织）。住宅（毛坯）销售均价不超过10500元/平方米。

今日，因无人出价，该块地遭遇流拍。

[2019]长沙市051号地块位于岳麓区岳麓大道与湖高路交汇处东北角，起始价为241478万元，出让面积236331.07平方米，容积率R2≤2.5、R2B≤3.5、B2≤4.5；建筑密度R2≤22%、R2B≤30%、B2≤25%；绿地率R2≥40%、R2B≥35%、B2≥30%，建筑高度R2：80米、R2B：100米、B2：160米。规划为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年。

根据挂牌条件，该宗地项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。住宅（毛坯）销售均价不超过9200元/平方米。

今日，该块地被长沙成城银山房地产开发有限公司、长沙先导恒伟房地产开发有限公司等2人以底价拍得。

此外，宁乡市还有一宗商业、住宅土地挂牌截止。

[2019]宁乡市036号地块位于玉潭街道安康路以西，玉潭公园北侧，起始价为44700万元，出让面积114611.48平方米，容积率:＞1.0，≤2.3；绿地率:≥35%；建筑密度：≤30%。规划为商住用地，出让年限商业40年、居住70年。

根据挂牌条件，竞得人获得该地块需配套建设9个班规模的幼儿园,并承担843个(小学和初中)学位配建成本分摊费用或根据城发投资控股集团有限公司意见由城发集团统一配建。考虑到自持的养老产业占地应不于100亩属于整个玉园康养项目309.11亩之内，而此次先行挂牌的1809号地块按地块面积比例55%自持55亩（即竞得人须自持养老产业用地55亩，且按照宁乡玉园养老中心项目整体规划和总体要求进行）。

今日，该块地被宁乡长房城发盈旺房地产开发有限公司以底价拍得。