2021年1月“百城价格指数”。

红网时刻2月1日讯（记者 岳瑾）今日，中国指数研究院发布的2021年1月“百城价格指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格为15853元/平方米，环比上涨0.37%。其中，长沙市（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）新建住宅均价为9011元/平方米，环比上涨0.76%。

百城新建住宅均价15795元/平方米

今日，中国指数研究院发布了2021年1月“百城价格指数”。数据显示，1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15853元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较上月扩大0.12个百分点。

具体来看，64个城市环比上涨。与上月相比，1月价格环比上涨的城市数量减少15个。具体来看，东莞、扬州、金华以及宁波环比分别上涨1.60%、1.24%、1.16%和1.05%；徐州、佛山等19个城市环比涨幅在0.5%（含）-1.0%之间。

34个城市环比下跌，与上月相比，1月价格环比下跌的城市数量增加15个。具体来看，德州环比下跌0.64%；保定、阜阳等18个城市跌幅在0.1%-0.4%之间；福州、大连等15个城市跌幅均在0.1%以内。

同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.56%，涨幅较上月扩大0.10个百分点。新建住宅价格同比上涨的城市个数为80个。东莞同比上涨10.95%；杭州、金华等18个城市涨幅在5.0%（含）-10.0%之间；武汉、邯郸等61个城市涨幅均在5.0%以内。衡水、洛阳等13个城市住宅价格同比下跌。其中，衡水、桂林等14个城市新建住宅价格同比下跌。其中，衡水、桂林同比分别下跌3.10%、2.70%；菏泽、洛阳、北海和福州同比跌幅均在1.0%-2.0%之间。

长株潭三市新建住宅均价均上涨

2021年1月“百城价格指数”显示，长沙市新建住宅均价为9011元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较上月扩大0.51个百分点。

1月，入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中，湘潭新建住宅价格环比上涨0.06%，为5456元/平方米；株洲新建住宅价格环比上涨0.29%，为6158元/平方米。

从市场表现来看，新建住宅方面，经历去年底房企集中推盘后，本月重点城市整体推盘量有所回落，除杭州、南京整体去化较好外，多数城市去化表现一般；目前受新冠肺炎疫情影响较为严重的城市，本月部分新房项目存在打折优惠情况，新建住宅价格环比小幅下跌。

中国指数研究院相关专家认为，展望未来，“房住不炒”、因城施策仍是楼市调控主基调，各地方政府也将在保持调控政策连续性和稳定性的同时，根据市场形势变化，对政策进行及时调整和跟进。2月正逢春节假期，受新冠肺炎疫情影响，多省市倡导“就地过年”，居民返乡置业意愿或将有所下降，就地买房意愿可能提升，预计部分热点城市房价仍有上涨压力，不排除调控政策进一步打补丁的可能性。