红网时刻新闻12月10日讯（记者 王娟娟）12月9日，湘江科学城传来新消息，网挂编号为[2025]长沙市062号（规划编号P10-A30/A41）的优质地块顺利成交，总价约1.55亿元。首宗商住地块的成交，标志着湘江科学城产城融合的步伐又向前迈进坚实一步。

该地块总用地面积约48亩，住宅部分容积率为2.0，商业部分容积率为1.2，建筑面积约5.77万平方米。从地图上看，“教育+科创”资源集中是其最大亮点，地块紧邻长沙市一中科学城校区，距湖南大学科创港校区、湖南师范大学科创港校区仅5分钟车程，尽享优质教育资源；周边还聚集湘江科学中心、湖南钢铁技术研究院等科创平台和企业，为湘江科学城发展提供产业支撑。

此外，该地块交通、生态优势十分优越，紧邻观音港公园（规划）、地铁3号线坪塘站，生态宜居、交通便捷。未来该地块将打造成为集名校、公园、地铁、医疗等优质资源于一体的低密宜居社区，充分满足区域内师生、科研人员及菁英人士的居住需求。

湘江科学城规划建设效果图。

建设湘江科学城是湖南省部署打造具有核心竞争力的科技创新高地标志性工程之一，规划范围153.65平方公里。目前，湘江科学城正按照“整体规划、功能分区、分期开发”的总体思路进行开发建设。标志性项目湘江科学中心已于今年4月全面封顶，基本完成幕墙和室内施工，正在推进园林绿化施工，计划在2026年整体建成投用；白庭路（巴溪大道—湘潭界）、科创大道（原白云城际主干道）两条融城主干道基本完成建设，“三纵四横”路网有序建设，区域路网加速成形；双湖家园、大王山南片保障性住房三期（西地块）建设全速推进，群众安居乐业，中央绿轴公园、湘江科学城湿地公园、能源站等配套项目也已陆续启动建设，民生配套愈加完善；国家智能网联汽车质量检验中心已投入运营，坪塘通用机场、初源新材料研究院、湘江科学城新材料基地等重大项目纷纷入驻，科创产业汇聚成势。

未来，随着平台搭建成熟、产业落地生根、配套逐步完善，湘江科学城将形成一个巨大的高端人才、科创产业的聚集空间，推动人才体系与发展创新体系深度融合，绘就出产城融合发展的美好画卷。