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9040元/㎡!2月长沙新建住宅均价环比上涨0.42%

来源:红网 作者:岳瑾 编辑:李雅婷 2021-03-01 20:00:15
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红网时刻3月1日讯(记者 岳瑾)今日,中国指数研究院发布的2021年2月“百城价格指数”显示,全国100个城市新建住宅平均价格为15884元//平方米,环比上涨0.20%。其中,长沙市(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县)新建住宅均价为9040元/平方米,环比上涨0.42%,涨幅较上月收窄0.34个百分点。

百城新建住宅均价15884元/平方米

今日,中国指数研究院发布了2021年2月“百城价格指数”。数据显示,2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15884元/平方米,环比上涨0.20%,涨幅较上月收窄0.17个百分点。

具体来看,66个城市环比上涨。与上月相比,2月价格环比上涨的城市数量增加2个。具体来看,广州和中山环比分别上涨1.80%、1.25%;徐州、嘉兴等7个城市环比涨幅在0.5%-1.0%之间。

27个城市环比下跌,与上月相比,2月价格环比下跌的城市数量减少7个。具体来看,柳州环比下跌0.54%;廊坊、张家口等20个城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之间。

同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期4.01%,涨幅较上月扩大0.45个百分点。新建住宅价格同比上涨的城市个数为83个。东莞同比上涨11.13%;杭州、金华等21个城市涨幅在5.0%-10.0%之间;唐山、石家庄等61个城市涨幅均在5.0%以内。桂林、衡水等11个城市新建住宅价格同比下跌。其中,桂林、衡水和菏泽同比分别下跌2.21%、2.15%和2.02%;洛阳和赣州同比跌幅均在1.0%-2.0%之间;深圳、北海等6个城市跌幅均在0.5%以内。

长沙市新建住宅均价为9040元/平方米

2021年2月“百城价格指数”显示,长沙市新建住宅均价为9040元/平方米,环比上涨0.42%,涨幅较上月收窄0.34个百分点。

2月,入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中,湘潭新建住宅价格环比下跌0.16%,为5447元/平方米;株洲新建住宅价格环比上涨0.29%,为6176元/平方米。

政策方面,为严格落实自然资源部关于2021年住宅用地供应分类调控工作的相关要求,天津、郑州、青岛等纷纷发文实施住宅用地“两集中”同步公开出让,即集中发布出让公告(且2021年发布住宅用地公告不超过3次)、集中组织出让活动。

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从市场表现来看,新建住宅方面,2月恰逢春节假期,多数房企调整供货节奏,受政府倡导就地过年以及多数售楼处春节期间“不打烊”影响,部分重点城市购房需求有所释放,楼市表现与往年相比较为活跃。就长沙市场而言,2月22日,湖南中原研究院发布的最新数据显示,牛年新春,长沙内五区的商品住宅成交量接近去年同期的8倍,并刷新了近八年的最高纪录。

中国指数研究院相关专家认为,展望未来,中央将继续坚持稳地价稳房价稳预期的楼市调控目标,各地方政府灵活因城施策,以更加精细化调控落实“房住不炒”定位,保障区域房地产市场稳定,且部分热点城市楼市政策存继续收紧可能。此外,3月为春节后首月,预计房企推盘节奏将明显加快,百城新建住宅价格将保持稳中有涨态势。节后长沙的改善需求将明显释放,市场供需结构进一步优化,市场规模有望继续平稳增加。

来源:红网

作者:岳瑾

编辑:李雅婷

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